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事例紹介

埼玉県内での任意売却の成功事例を紹介します。

転職により収入減となり住宅ローンの返済が困難になった

(ふじみ野市の任意売却)
ケース 転職先で給与が大幅に収入減となり住宅ローンの返済が困難になった  
ご相談者様 ふじみ野市 30代男性  
住宅ローンの残債額 2,200万円  
物件種別 中古戸建  
営業活動 近所には知られたくないということでしたので近隣へのチラシ配布は控えネットでの販売活動を中心に行いました。幸いにもネットからの反響で売却することができました。  
任意売却での売却金額 1,950万円  
任意売却後の対応 小学生のお子様の学区は変えたくないとのことで同じ学区内の賃貸物件を探すお手伝いをさせ頂いました。任意売却後の残債については、債権者との話し合いで可能な範囲で返済をしていくことになりました。  

投資用戸建の老朽化で空室が埋まらず返済が困難になった

(富士見市の任意売却)
ケース 賃投資用戸建てが空家になり、賃借人募集には建物の修繕が必要になったが、建物の老朽化に伴い高額の修繕費が必要になった。しかし修繕費の費用負担ができず空家の状態が続きローンの返済が困難になった  
ご相談者様 富士見市 50代女性  
住宅ローンの残債額 800万円  
物件種別 中古戸建  
営業活動 ご相談時には債権者よりすでに競売の申立がされていました。債権者からは並行して任意売却の承諾を得ることはできましたが、あまり時間に余裕がないためネット掲載、チラシ、業者へのアプローチなど営業活動を最優先で実施しました。結果として1カ月後に買主を見つけることができました。  
任意売却での売却金額 700万円  
任意売却後の対応 ご自身は賃貸物件に居住していたため生活自体は変わらず、残債務は返済可能な金額で返済しています。  

離婚により生活費に余裕がなくなり住宅ローン返済が困難になった。

(さいたま市の任意売却)
ケース 離婚により生活費に余裕がなくなり住宅ローンを滞納。お問合せ時には裁判所に競売の申立がされていました。  
ご相談者様 さいたま市桜区 40代女性  
住宅ローンの残債額 900万円  
物件種別 中古戸建  
営業活動

債権者に競売と任意売却の同時進行を認めてもらい850万円で販売開始。

販売開始してから2ヵ月後に760万円で買主を見つけることができました。債権者はこの金額で競売申立の取下げを認めてくれたので売却することができました。

 
任意売却での売却金額 760万円  
任意売却後の対応 売却後は実家に戻り新生活をスタートしました。不足分は毎月少額での返済となり現在も返済中。  

その他の事例

埼玉県のエリア毎の事例紹介です。

朝霞市の事例(編集中)
新座市の事例(編集中)

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埼玉県で任意売却の相談をご検討されている方は、成功実績多数のあらたホームにお任せいただければ、知識と経験豊富な代表が、自ら最後まで責任を持ってサポートいたします。現在の借入金額や借入先、滞納状況等の債務状況を正確に把握し、今後のお手続きの進め方や優先して返済した方が良いもの等を分かりやすく丁寧に解説いたしますので、これまでご利用いただいたお客様からも大変ご好評いただいております。

任意売却が成功した場合のみ、売却金額より仲介手数料を頂戴いたしますので、お客様に事前に持ち出していただく費用は一切なく、ご相談は何度でも無料で伺います。お客様に安心してお待ちいただけるよう、進捗状況のお知らせも欠かしませんので、どんなに些細な事でもお悩みがございましたら、まずは気軽にあらたホームまでお問い合わせください。

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