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よくあるご質問

よくあるご質問とその回答をご紹介します。どうぞ参考にしてください。

任意売却について


近所に任意売却ということを知られずに売却はできますか?

通常の売却と同じように一般市場で販売しますので任意売却ということは分かりません。

ご希望される場合は、近隣へのチラシ配りは控えます。


任意売却に費用はどの位かかりますか?

任意売却が成功した場合に仲介手数料を頂戴しますが、それ以上はかかりません。

任意売却が成功した場合に、不動産を売却した費用から仲介手数料を頂きますので事前にご用意いただく必要はありません。

任意売却が成功しない場合は、手数料は0円です。

もちろん、ご相談などの費用は一切かかりませんのでご安心下さい。


任意売却は必ず成功しますか?

残念ながら100%成功するという保証はできません。

任意売却は期限が限られており、その期日内に買主を見つける必要があります。

ご相談時の状況によっては期限が短く、買主を見つけることができない場合があります。

そのため、任意売却はご相談が早いほど時間の余裕があり成功率が上がります。


引越し費用がない場合はどうすればいいですか?

債権者から引越し費用がでる場合があります。

基本的には引越し費用はご自身の負担になります。

ただどうしてもご自身で負担できない場合は、弊社のほうで債権者に売却費用から引越し費用を負担して頂けるように交渉します。


任意売却後も自宅に住むことはできますか?

不動産の買主とリースバック契約を結ぶことで自宅に住み続けることは可能です

リースバックに応じてくれる買主を見つけることで自宅に住み続けることは可能です。

買主とは賃貸借契約を結び毎月賃料を払うことになります。

賃料は近隣の賃料相場になりますので、その賃料を支払うことができるかがポイントになります


任意売却後に残った債務はどうなりますか?

任意売却後に残った債務はなくならず返済義務は残ります。

返済方法は、その時の経済状況に応じて債権者と話し合いの上、可能な範囲で返済額を決めていくことになります。

お問合せ・ご相談について


色々と相談したいけど、どうしたらいいですか?

Webからお問い合わせ、または電話(フリーダイヤル)でお問い合わせ下さい。

ご相談は、電話、メール、お客様のご自宅、弊社にご来店いただく等、お客様のご希望の方法で行っています。


相談に費用はかかりますか?

ご相談に費用はかかりません。

ご相談は何度でも無料です。

また無理強いもしませんので、安心してご相談下さい。


相談時に何が必要ですか?

住宅ローンの残債額、金融機関からの督促状等の書類をご用意下さい。

今後の進め方をご提案するために以下書類をご用意下さい。

①住宅ローンの残債額が分かるもの(返済計画表など)

②金融機関から届いている督促状や催告書などの通知書類(住宅ローン以外も)

③身分証明書(運転免許証や保険証など)


どんな人が対応してくれるのですか?

任意売却の実績豊富な代表の新井が対応いたします。

任意売却は担当者によって結果が大きく異なります。

あらたホームでは、代表の新井が最初~最後まで誠意をもって対応します。また、代表だからこそ、良いと思ったことは即断即決でベストな対応ができると自負しております。ご安心してお任せ下さい。

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